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工程造价管理

时间:2019-08-19     作者:中宁【原创】   阅读

工程造价管理 - 机械工业出版社2009年出版图书 免费编辑 修改义项名

所属类别 :
图书

   工程造价管理是指运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。

基本信息

  • 中文名称

    工程造价管理

  • 外文名称

    Engineering cost management

 
  • 作 者

    马楠,张国兴,韩英爱

  • 出版社

    机械工业出版社

折叠编辑本段简介

工程造价的含义

工程造价(Project Cost)两种含义。

第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者-业主的角度来定义的。从这个意义上说,工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。

折叠含义

工程造价管理的两种含义:

一是建设工程投资费用管理。

二是工程价格管理。

工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。 作为建设工程的投资费用管理,它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理,是指为了实现投资的预期目标,在撰写的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价通及其变动的系统活动。

工程价格管理,属于价格管理范畴。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是政府根据社会经济的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

折叠意义

工程造价管理[1]是运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。

我国是一个资源相对缺乏的发展中国家,为了保持适当的发展速度,需要投入更多的建设资金,而筹措资金很不容易也很有限。因此,从这一基本国情出发,如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力,以尽量少的劳动和物质消耗,取得较高的经济和社会效益,保持我国国民经济持续、稳定、协调发展,就成为十分重要的问题。

折叠目的

工程造价管理的目的不仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额,更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针,从国家的整体利益出发,合理使用人力、物力、财力,取得最大投资效益。

折叠编辑本段图书一

书 名: 工程造价管理

作 者:马楠,张国兴,韩英爱

出版社机械工业出版社

出版时间: 2009-7-1

ISBN: 9787111273066

开本: 16开

定价: 38.00元

折叠内容简介

本书以工程造价全过程管理为主线,全面系统地介绍了建设工程造价的组成、计价的原理、计价依据和建设工程造价管理各个阶段的内容和方法,体现了我国当前工程造价管理体制改革中的最新精神。全书共10章,主要内容包括:工程造价管理概论、工程造价构成、工程造价计价依据、建设项目投资决策阶段工程造价管理、建设项目设计阶段工程造价管理、建设项目招投标阶段工程造价管理、建设项目施工阶段工程造价管理、建设项目竣工验收阶段及后评估阶段工程造价管理、工程造价管理的信息技术应用、部分国家与我国香港地区工程造价管理概况。书中给出了反映工程造价管理工作的大量的实际案例和习题,力求通过工程实例讲清相关概念、原理、方法和应用,为教师的备课、学生的学习提供最大方便。

本书可作为高等学校工程管理、工程造价专业及其他相关专业的本科教材,也可作为工程造价人员的岗位培训教材,还可供建设工程项目的建设单位、施工单位及设计监理等工程咨询单位的工程造价管理人员学习参考。

折叠图书目录

前言

第1章 工程造价管理概论

1.1 工程建设概述

1.2 工程造价概述

1.3 工程造价计价概述

1.4 工程造价管理概述

1.5 全过程工程造价管理概述

1.6 工程造价咨询与造价工程师

本章习题

第2章 工程造价构成

2.1 工程造价构成概述

2.2 设备及工、器具购置费构成

2.3 建筑安装工程费构成

2.4 工程建设其他费构成

2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

2.6 案例分析

本章习题

第3章 工程造价计价依据

3.1 工程造价计价依据概述

3.2 工程定额

3.3 工程造价指数

3.4 施工资源单价

3.5 工程单价

3.6 工程造价资料(依据)的积累与管理

3.7 案例分析

本章习题

第4章 建设项目投资决策阶段工程造价管理

4.1 概述

4.2 建设项目投资估算

4.3 建设项目财务评价

4.4 案例分析

本章习题

第5章 建设项目设计阶段工程造价管理

5.1 概述

5.2 限额设计

5.3 设计方案评价和优化

5.4 设计概算

5.5 施工图预算

5.6 案例分析

本章习题

第6章 建设项目招投标阶段工程造价管理

6.1 概述

6.2 施工招标与标底的编制

6.3 施工投标与报价

6.4 工程合同价的确定与施工合同的签订

6.5 设备及材料采购招投标与合同价的确定

6.6 案例分析

本章习题

第7章 建设项目施工阶段工程造价管理

第8章 建设项目竣工验收阶段及后评估阶段工程造价管理

第9章 工程造价管理的信息技术应用

第10章 部分国家与我国香港地区工程造价管理概况

附录 相关章节习题参考答案

参考文献

折叠编辑本段图书二

书名:工程造价管理

ISBN:756083070

作者:徐蓉等

出版社:同济大学出版社

定价:35

页数:0

出版日期:2005-8-1

版次:1

开本:小16开

包装:平装

折叠简介

:本书以贯彻国家法规、规范为指导思想,从基础理论和实践应用人手,主要介绍 工程造价管理的相关理论和计算评价方法?H?楣?9章:第一章介绍工程造价概论, 解释了价格、造价的基本概念;第二章介绍工程造价的组成和计价方法,及工程量清 单计价规范的有关内容;第三章至第七章分别介绍了工程项目决策、设计、招标投标、 施工和竣工决算等不同阶段中,建设过程中工程造价确定和管理的实际操作内容;第 八、九章介绍工程财务和工程造价管理相关法规的内容,这是作为从事工程造价管理工作的工程师们所必需掌握的基本知识。

本书可作为土木工程施工与工程项目管理专业研究生和工科院校土木工程专业 本科生的教学用书,也可作为从事工程造价管理与控制的工程技术人员和管理人员 培训和学习用书。

折叠目录

前言

第一章 工程造价概论

第一节 价格原理

第二节 工程造价的基本概念

第二章 工程造价的级成和计价方法

第一节 工程造价的组成

第二节 工程造价的计价方法

第三节 工程量清单计价方法

第三章 项目决策阶段的造价管理

第一节 项目决策阶段造价管理概述

第二节 项目决策阶段的投资估算

第三节 项目决策阶段的可行性研究

第四节 建设项目的经济评价

第五节 建设项目的财务评价

第六节 国民经济评价

第七节 不确定性分析

第四章 建设工程设计阶段工程造价的确定与控制

第一节 概述

第二节 设计方案的优选

第三节 价值工程原理

第四节 限额设计

第五节 设计概算与施工图预算的编制

第五章 建设工程招标与合同管理

第一节 建设工程招投标

第二节 建设工程施工招标

第三节 建设工程施工投标

第四节 常用的评标方法

第五节 合同概述

第六节 建设工程施工合同

第七节 FIDIC合同条件

第八节 英、美等国家常用的施工合同条件

第六章 建设工程施工阶段工程造价的确定与控制

第一节 工程变更与合同价调整

第二节 工程索赔与索赔费用的确定

第三节 建设工程价标结算

第四节 投资偏差的确定与控制

第七章 建设工程竣工决算和项目后评估

……

第八章 工程财务

第九章 工程造价管理相关法规介绍

参考文献

折叠编辑本段图书三

书名:工程造价管理

出版社:东南大学出版社

定价:25

条形码:9787564105594

ISBN:ISBN 7-5641-0559-3

作者:沈杰

印刷日期:2006-10-1

出版日期:2006-10-1

精装平装_开本_页数:平装16开,232页

中图法:TU72

中图法一级分类:建筑科学

中图法二级分类:建筑施工

书号:B10037113

折叠简介

内容提要

本书根据高等学校工程管理专业指导委员会制定的"工程造价管理"及"工程估价"课程教学基本要求以及工程造价管理实际工作做法编写,介绍了工程造价咨询、工程造价审计以及工程造价资料的积累分析等内容。全书注重知识的系统性、实务性,保持与国家法律、法规以及政策的一致性。

本书可作为大专院校工程管理、土木工:程及相关专业的教材或教学参考书,亦可作为广大工程造价从业人员及自学者的参考书。

折叠前言

工程造价管理是工程管理专业的一门管理类平台课程,是投资与造价管理方向的必修专业课。通过本课程学习,学生应掌握工程造价管理的基础知识、基本原理和方法,具备从事工程造价管理工作的基本能力。

工程造价管理在工程建设中具有极为重要的地位。造价管理和合同管理都是为工程建设项目管理的目标服务的。工程造价管理是用经济手段管理建筑市场的基础工作。我国工程造价的管理是与基本建设投资、建筑业、建筑市场的改革与发展关联的,深受体制与政策影响。随着国家投资管理体制以及建筑市场管理体制改革的不断深化,我国长期以来实行的工程概预算管理已经发生深刻的变化,相应地,工程造价管理的教学内容和教学方式也必须改革。

本书作为《工程估价》的姐妹篇,主要是根据高等学校工程管理专业指导委员会制定的"工程造价管理"及"工程估价"课程教学基本要求、工程造价管理实际工作做法以及更适合于教学内容的安排而编写的,介绍了包括投资估算、设计概算、发承包合同价以及竣工决算等内容在内的建设全过程造价管理工作的知识,也介绍了工程造价咨询、工程造价审计以及工程造价资料的积累分析等内容。

本书在编写过程中注意了以下几点:

第一,以工程建设程序和工程造价咨询业务为主线.从建设单位以及为建设单位服务的咨询类企业的角度,介绍工程建设全过程的工程造价管理工作,力求全面反映工程造价管理的知识内容。

第二,依据国家有关工程建设、工程造价的最新法律、法规和规范性文件,结合工程造价管理实际工作经验以及教学和科学研究的新成果,力求反应实际工程造价管理的最新做法。

第三,注重工程造价确定与工程造价控制知识的关联性,力图将工程造价与工程合同、工程管理知识有机地结合在一起,注重实用性、可操作性以及便于自学的可读性。

第四,作为《工程估价》的姐妹篇,有关工程预算的内容没有作详细介绍。但考虑到工程造价管理的过程性,本书也安排了工程结算的有关内容,与《工程估价》有一部分内容重复。已经具备工程结算知识的,教学过程中可以将第8章的资金使用计划与工程造价偏差分析方法结合到工程发承包造价管理知识中安排。

本书由沈杰主编。第2章由扬州大学李泉编写,第7章由南京审计学院李跃水编写,其他章由沈杰、袁芳编写。全书由沈杰统稿。

本书的编写列入了东南大学教学改革课题。承蒙东南大学出版社的积极支持,使本书得以顺利出版,在此表示衷心感谢。本书的撰写对前辈和同行的研究成果、国家和许多地方有关工程建设管理、工程造价的指导性文件与资料以及造价工程师考试辅导资料等多有参考与吸收,在此一并致谢。

限于作者的水平与经验,本书的缺点与不足在所难免,敬请专家和读者批评指正。

沈 杰

2006年8月

折叠目录

目 录

1 工程造价管理概论 1

1.1 工程造价概述 1

1.1.1 工程建设的概念 1

1.1.2 工程造价的含义 5

1.1.3 工程造价的构成 7

1.2 工程造价管理概述9

1.2.1 工程造价管理的概念 9

1.2.2 工程造价的合理确定 11

1.2.3 工程造价的有效控制 14

1.3 工程造价管理体制概述 l6

1.3.1 工程造价管理体制的历史与现状 16

1.3.2 工程造价管理的组织 19

1.3.3 全面造价管理21

2 工程投资估算管理24

2.1 投资决策与估算概述24

2.1.1 投资决策阶段主要工作24

2.1.2 投资估算的概念26

2.1.3 项目投资的构成28

2.2 投资估算的编制与审查 30

2.2.1 投资估算的内容与要求 30

2.2.2 工程建设其他费的估算33

2.2.3 投资估算的审查 38

2.3 投资估算的编制方法39

2.3.1 静态投资估算39

2.3.2 动态投资估算49

2.3.3 流动资金估算48

2.3.4 房地产开发投资估算 50

3 工程设计概算管理 55

3.1 工程设计及其经济性 55

3.1.1 工程设计的阶段及内容 55

3.1.2 工程设计的可建筑性 58

3.1.3 提高设计经济合理性的途径 60

3.2 设计概算的编制与审查 64

3.2.1 设计概算的含义及构成 64

3.2.2 设计概算的编制原则和依据 68

3.2.3 设计概算的审查 70

3.3 设计概算的编制方法 74

3.3.1 建筑工程费概算方法 74

3.3.2 设备购置费概算方法 78

3.3.3 安装工程费概算方法83

4 工程发承包造价管理85

4.1 工程发包造价的确定85

4.1.l 工程发包造价基本概念 85

4.1.2 合同计价体系的主要内容88

4.1.3 招标工程的标底与评标 99

4.2 工程价款结算管理106

4.2.1 工程预付款结算106

4.2.2 工程进度款结算109

4.2.3 竣工结算122

4.3 设备、材料采购价款的确定与结算127

4.3.1 设备、材料采购的招标127

4.3.2 设备、材料合同价款的确定132

4.3.3 设备、工器具费用的结算132

5 工程竣工决算管理135

5.1 竣工验收与竣工决算概述135

5.1.1 建设项目竣工验收135

5.1.2 竣工决算基本概念138

5.1.3 竣工决算管理规定139

5.2 竣工决算的编制140

5.2.1 竣工决算编制依据与步骤140

5.2.2 竣工决算编制内容142

5.2.3 新增资产价值的确定144

5.3 建设项目保修150

5.2.1 建设项目保修的概念150

5.2.2 保修费用及其处理150

5.2.3 承包人保修担保151

6 工程造价咨询153

6.1.工程造价咨询业153

6.1.1 工程造价咨询的概念153

6.1.2 工程造价咨询企业158

6.1.3 造价工程师162

6.2 工程造价咨询业务运作 165

6.2.1 工程造价咨询合同165

6.2.2 工程造价咨询收费167

6.2.3 工程造价咨询业务规范171

6.3 工程造价鉴定179

6.3.1 工程造价鉴定的基本概念179

6.3.2 工程造价鉴定的过程182

6.3.3 工程造价鉴定的报告188

7 工程造价审计191

7.1 工程造价审计的基本概念191

7.1.1 工程造价审计的含义191

7.1.2 工程造价审计与审核192

7.1.3 工程造价审计的范围193

7.2 工程造价审计的实施194

7.2.1 工程造价审计的方式194

7.2.2 工程造价审计的方法195

7.2.3 工程造价审计的程序196

7.3 工程造价审计的内容199

7.3.1 设计概算审计199

7.3.2 合同价执行情况审计202

7.3.3 概算执行与竣工决算审计204

8 工程造价分析与资料208

8.1 工程资金使用计划208

8.3.1 按项目划分编制资金使用计划208

8.3.2 按时间进度编制资金使用计划210

6.3.3 资金使用计划编制实例211

8.2 工程造价偏差分析216

8,2.1 工程造价偏差的概念216

8.2.2 工程造价偏差分析方法219

8.2.3 工程造价的纠偏224

8.3 工程造价资料的积累分析与应用226

8.3.1 工程造价资料的积累226

8.3.2 工程造价资料的分析228

8.3.3 工程造价资料的应用230

参考文献 232

折叠编辑本段图书四

折叠书名

工程造价管理--高等学校工程管理专业应用型本科规范教材

图书编号:2348663

出版社:人民交通

定价:39.0

ISBN:711406314

作者:

出版日期:2007-01-01

版次:1

开本:16开

简介:

折叠目录

第1章 工程造价管理概论

1.1 工程造价概述

1.2 工程造价计价概述

1.3 工程造价管理概述

1.4 全过程工程造价管理

1.5 工程造价咨询与造价工程师

小结

习题

第2章 工程造价的构成

2.1 工程造价的构成概述

2.2 设备及工、器具购置费的构成

2.3 建筑安装工程费用的构成

2.4 工程建设其他费用的构成

2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

2.6 案例分析

小结

习题

第3章 工程造价计价依据

3.1 工程造价计价依据概述

3.2 工程定额

3.3 工程造价指数

3.4 施工资源单价

3.5 工程单价

3.6 工程造价资料的积累与管理

3.7 案例分析

小结

习题

第4章 工程造价计价模式

4.1 工程造价定额计价模式

4.2 工程造价清单计价模式

4.3 工程造价清单计价与定额计价模式的比较

4.4 案例分析

小结

习题

第5章 建设工程项目投资决策阶段工程造价管理

5.1 概述

5.2 建设工程项目投资估算

5.3 建设工程项目财务评价

5.4 案例分析

小结

习题

第6章 建设工程项目设计阶段工程造价管理

6.1 概述

6.2 限额设计

6.3 设计方案评价和优化

6.4 设计概算

6.5 施工图预算

6.6案例分析

小结

习题

第7章 建设工程项目招投标阶段工程造价管理

7.1 概述

7.2 施工招标与标底的编制

7.3 施工投标与报价

7.4 工程合同价的确定与施工合同的签订

7.5 设备与材料采购招投标与合同价的确定

7.6 案例分析

小结

习题

第8章 建设工程项目施工阶段工程造价管理

8.1 概述

8.2 工程计量

8.3 施工组织设计的优化

8.4 工程变更及其价款确定

8.5 工程索赔

8.6 工程价款结算管理

8.7 资金使用计划的编制与投资偏差分析

8.8 案例分析

小结

习题

第9章 建设工程竣工验收及后评价阶段工程造价管理

9.1 竣工验收

9.2 竣工结算与竣工决算

9.3 保修费用的处理

9.4 建设工程项目后评估阶段工程造价管理

9.5 案例分析

小结

习题

第10章 工程造价管理中信息技术的应用

10.1 工程造价管理信息技术应用概述

10.2 工程量清单整体解决方案

10.3 工程造价数字化信息资源

10.4 信息技术在工程造价管理应用展望

小结

第11章 其他国家和地区工程造价管理简介

11.1 英国工程造价管理概述

11.2 美国工程造价管理概述

11.3 日本工程造价管理概述

11.4 我国香港地区工程造价管理概述

小结

习题

附录 习题参考答案

参考文献

折叠编辑本段图书五

书名:工程造价管理

层次:高职高专

ISBN:9787111361985

丛书名:高等职业教育工程造价专业规划教材

作者:周国恩

出版社:机械工业出版社

出版日期:2011-12-2

开本:16

定价:¥28.00

折叠内容简介

本书共分为8章,内容包括:工程造价管理概论,工程造价的构成,工程造价的计价依据与计价模式,以及工程投资决策、设计、招标投标、施工、竣工验收和后评估阶段的全生命周期的工程造价管理等。

本书可作为高职高专工程造价、工程管理、土建类、房地产类专业的教材,也可作为成人教育、造价员等岗位的培训教材,还可作为从事建设工程的业主、设计、施工和监理等工程造价管理人员的参考用书。

折叠图书目录

目 录

前言

第1章 工程造价管理概论 1

1.1 工程建设项目概述 1

1.1.1 建设项目及其管理 1

1.1.2 建设项目分类 4

1.1.3 工程项目建设程序 5

1.2 工程造价与工程造价管理 6

1.2.1 工程造价的概念及特点 6

1.2.2 工程造价的作用和职能 7

1.2.3 工程造价的计价特征 8

1.2.4 工程造价管理及其主要内容 9

1.2.5 我国工程造价管理的发展 11

本章小结 13

复习思考题 13

第2章 工程造价的构成 14

2.1 我国工程造价的构成 14

2.2 设备及工具、器具购置费的构成 15

2.2.1 国产设备原价的构成及计算 15

2.2.2 进口设备原价的构成及计算 16

2.2.3 设备运杂费的构成及计算 18

2.2.4 工具、器具购置费的

构成及计算 18

2.3 建筑安装工程费用的构成 19

2.3.1 直接费 19

2.3.2 间接费 22

2.3.3 利润 24

2.3.4 税金 24

2.4 工程建设其他费用的构成 25

2.4.1 土地使用费 25

2.4.2 与项目建设有关的其他费用 26

2.4.3 与未来企业生产经营

有关的其他费用 27

2.5 预备费和建设期贷款利息 28

2.5.1 预备费 28

2.5.2 建设期贷款利息 29

2.6 固定资产投资方向调节税 29

2.6.1 税率 29

2.6.2 计税依据 30

2.6.3 计税方法 30

2.6.4 缴纳方法 30

本章小结 30

复习思考题 31

第3章 工程造价的计价依据与计价模式 32

3.1 工程造价计价依据与计价模式概述 32

3.1.1 计价依据概述 32

3.1.2 计价模式概述 35

3.2 工程造价计价依据 36

3.2.1 工程定额 36

3.2.2 工程造价指数 50

3.2.3 《建设工程工程量清单计价规范》简介 52

3.3 工程造价计价的基本

方法与计价模式 55

3.3.1 工程造价计价的基本方法 55

3.3.2 工程造价的两种计价模式 56

本章小结 70

复习思考题 70

第4章 投资决策阶段

的工程造价管理 72

4.1 投资决策阶段的造价管理概述 72

4.1.1 建设项目决策 72

4.1.2 投资估算及其作用 73

4.1.3 投资估算编制的原则、

依据和要求 74

4.1.4 投资估算的程序 76

4.2 投资估算的方法 77

4.2.1 工程静态投资估算的方法 77

4.2.2 工程动态投资估算的方法 81

4.3 工程项目财务评价 83

4.3.1 工程项目财务评价的概念 83

4.3.2 财务评价指标体系 84

4.3.3 财务评价指标计算分析 84

4.4 工程投资决策阶段投资估算的管理 86

4.4.1 影响投资估算的相关因素 87

4.4.2 投资估算的审查 87

本章小结 89

复习思考题 89

第5章 设计阶段的工程造价管理 91

5.1 设计阶段工程造价管理概述 91

5.1.1 设计阶段工程造价管理的重要意义 91

5.1.2 工程设计阶段影响工程造价的主要因素 92

5.1.3 设计阶段工程造价管理的程序 93

5.1.4 设计阶段工程造价管理的措施和方法 94

5.1.5 优化设计的方法与造价管理 94

5.1.6 限额设计 95

5.2 设计概算的编制 96

5.2.1 设计概算的概念与作用 96

5.2.2 设计概算的内容 97

5.2.3 设计概算文件的组成和编制 98

5.2.4 设计概算的审查和批准 104

5.3 施工图预算的编制 106

5.3.1 施工图预算及其作用 106

5.3.2 施工图预算的内容和编制依据 106

5.3.3 施工图预算的编制方法 107

5.3.4 施工图预算的审查和批准 109

本章小结 112

复习思考题 112

第6章 招标投标阶段的工程造价管理 113

6.1 工程招标投标概述 113

6.1.1 工程招标投标的概念与分类 113

6.1.2 工程招标投标的意义 114

6.1.3 工程施工招标投标双方应具备的条件 115

6.1.4 工程施工招标投标双方的目标 116

6.1.5 工程施工招标投标的程序 117

6.1.6 工程招标投标双方的主要工作 120

6.2 工程招标标底的编制 121

6.2.1 标底的概念和作用 121

6.2.2 标底的内容 122

6.2.3 标底的编制依据 122

6.2.4 标底的编制原则 122

6.2.5 标底计价方法 123

6.2.6 编制标底需要考虑的因素 123

6.2.7 编制标底的注意事项 124

6.2.8 标底的审查 125

6.3 投标报价的编制 126

6.3.1 投标报价前期的调查研究 126

6.3.2 对是否参加投标作出决策 127

6.3.3 研究招标文件并制订施工方案 127

6.3.4 投标报价的编制 127

6.3.5 确定投标报价的策略 131

6.3.6 投标担保 133

6.4 工程合同价的确定与施工合同的签订 134

6.4.1 工程合同价的确定 134

6.4.2 施工合同的签订 135

6.4.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响 137

6.5 设备、材料采购及合同

价款的确定 137

6.5.1 设备、材料采购的招标投标方式 137

6.5.2 设备、材料采购评标 139

6.5.3 设备、材料合同价款的确定 141

本章小结 141

复习思考题 142

第7章 施工阶段的工程造价管理 143

7.1 工程预付款和工程进度款 143

7.1.1 工程预付款 143

7.1.2 工程进度款 147

7.2 工程变更价款的确定 153

7.2.1 工程变更的概念、分类及处理要求 153

7.2.2 工程变更的内容和控制 154

7.2.3 《建设工程施工合同(示范文本)》条件下的工程变更 155

7.2.4 FIDIC合同条件下的工程变更 158

7.3 工程索赔费用的确定 163

7.3.1 工程索赔的概念和分类 163

7.3.2 工程索赔的处理原则和计算 165

7.3.3 索赔报告的内容 171

7.3.4 工程索赔案例 172

7.4 工程价款结算 174

7.4.1 工程价款结算方法 174

7.4.2 竣工结算的编制与审查 180

本章小结 190

复习思考题 191

第8章 竣工验收及后评估阶段的工程造价管理 192

8.1 竣工验收与竣工决算 192

8.1.1 竣工验收的内容与作用 192

8.1.2 竣工决算的内容与作用 194

8.2 竣工决算的编制 201

8.2.1 竣工决算的编制依据和要求 201

8.2.2 竣工决算的编制步骤和方法 202

8.2.3 竣工决算的编制实例 202

8.3 竣工决算的审查 204

8.3.1 竣工决算审查的意义 204

8.3.2 竣工决算审查的内容 204

8.4 后评估阶段的工程造价管理 205

8.4.1 项目后评估的概念 205

8.4.2 项目后评估内容 205

8.4.3 项目后评估的种类 206

8.4.4 建设工程项目后评估的程序 207

8.4.5 项目后评估的方法 209

8.4.6 项目后评估指标的计算 210

本章小结 214

复习思考题 214

附录 215

附录A 注册造价工程师管理办法 215

附录B 建设工程价款结算暂行办法 220

参考文献 226

折叠编辑本段图书六

中国铁道出版社出版图书

折叠基本信息

书名:工程造价管理

适用专业:工业工程专业

书号:978-7-113-11999-7

版次:1

开本:16开

页码:308页


折叠内容简介

本教材是以工程管理专业课程设置大纲为基础,以建设部新颁布的《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)和建筑安装工程费用构成和计算程序等最新文件为依据编写的。本教材在相关内容之后,附有大量相关的全国注册造价工程师、全国注册监理工程师、全国注册咨询工程师等考题,有利于加强学生的理解、记忆和实际应用能力,为以后参加执业资格考试打下良好的基础。

折叠图书目录

第1章 工程造价管理概述

1.1 工程造价管理的相关

概念

1.2 工程造价管理的内容

1.3 工程造价管理的发展

1.4 造价工程师、造价员

执业资格制度

第2章 工程造价的构成

2.1 建设项目总投资的构成

2.2 设备、工器具购置费用

2.3 建筑安装工程费用

2.4 工程建设其他费用

2.5 预备费、建设期贷款

利息

第3章 工程建设定额

3.1 工程建设定额概述

3.2 施工定额

3.3 预算定额的编制与应用

3.4 概算定额、概算指标

以及投资估算指标的编

制与应用

3.5 工程造价指数的编制

及应用

第4章 工程项目决策阶段

的造价管理

4.1 决策阶段工程造价管

理概述

4.2 可行性研究报告的

编制

4.3 工程项目投资估算的

原理及方法

4.4 工程项目投资估算的

管理

第5章 工程项目设计阶

段的造价管理

5.1 设计阶段影响工程造

价的因素

5.2 设计阶段的工程计价

5.3 设计阶段工程造价的

审查

5.4 设计阶段的工程造价

编制实例

5.5 工程项目设计阶段的

造价控制

第6章 工程项目招投标

阶段的造价管理

6.1 工程量清单的编制

6.2 工程项目招标控制价

的编制与审查

6.3 工程项目投标报价的

编制与报价策略

6.4 工程合同价的确定与

施工合同的签订

6.5 工程项目招投标阶段

的造价控制

第7章 工程项目实施阶

段的造价管理

7.1 工程变更及合同价款

的调整

7.2 工程索赔及索赔款的

确定

7.3 工程价款的结算

7.4 工程项目实施阶段的

造价控制

第8章 工程项目竣工验

收阶段的造价管理

8.1 工程项目竣工验收

8.2 竣工决算的编制

8.3 工程保修与保修费用的处理



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